Расходы на газификацию можно включить в имущественый вычет при покупке дома

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расходы на газификацию можно включить в имущественый вычет при покупке дома». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Вы рассказывали про вычет при покупке квартиры, но нет статьи про строительство дома. Мы с женой продали квартиру, купили участок и строим дом. Что-то делаем сами или нанимаем рабочих. Оба официально работаем. На стройку вместе с участком потратили уже почти 4 млн рублей и потратим еще миллион. Все чеки сохраняем, что-то делаем сами или помогают друзья.

Налоговый вычет на проведение газа в дом

Можно ли вернуть 13 % за газификацию дома? Из статьи Вы узнаете, в каких случаях можно получить налоговый за проведение газа в дом, как возместить налог и какие документы понадобятся.

Можно ли получить налоговый вычет за проведение газа в дом?

Таким образом, если Вы строите жилой дом и проводите газификацию, то кроме вычета по расходам на строительство Вы можете рассчитывать на возврат 13 % по расходам на проведение газа в дом. Также при покупке жилого дома в фактические расходы на его приобретение могут быть включены расходы, на подключение указанного дома к сетям газоснабжения (Письмо Минфина РФ от 28 июля 2014 г. N 03-04-05/37040). В других случаях вычет на газификацию не предоставляется.

Как получить налоговый вычет за проведение газа в дом?

Согласно подпункту 7 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (Письмо Минфина России от 08.05.2019 г. N 03-04-05/33838).

Пример расчета суммы НДФЛ к возврату

Если квартира стоит 1,5 млн руб., то вычет по расходам на ее покупку составит 1,5 млн руб. — можно вернуть 13%, то есть 195 тыс. руб. уплаченного НДФЛ.

При стоимости квартиры 2 млн руб. можно вернуть 260 тыс. руб. налога.

Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн руб., а налог к возврату составит 260 тыс. руб.

Уплаченные проценты по ипотеке учитываются отдельно. НДФЛ вернут с той суммы, которая уже перечислена банку.

Бывают случаи, когда использовать весь вычет за год не получается. В таком случае остаток вычета можно переносить на следующие годы до тех пор, пока налогоплательщику не вернут всю сумму уплаченного НДФЛ. Растягивать вычет можно на любой период, пока государство не вернет всю причитающуюся по закону сумму.

Вернуть средства за жилье, которое приобреталось в браке, может каждый из супругов. В сумме семья сможет получить до 1,3 млн руб. Также родители, если платят за долю ребенка, могут вернуть НДФЛ с этой суммы расходов. Стоимость доли ребенка до 18 лет, оплаченная средствами родителей, не увеличивает лимит их вычета, а входит в него. Родители все равно вернут налог максимум с 2 млн руб. Просто расходы на долю ребенка учтутся как расходы родителей. Когда ребенку исполнится 18 лет и он в будущем купит свою квартиру, право на собственный вычет у него сохранится в полном объеме.

В каких случаях НЕЛЬЗЯ получить налоговый вычет за квартиру:

1. Вернуть налоговый вычет за недвижимость не получится, если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств.
2. При покупке квартиры у родственников (взаимозависимых лиц) получить вычет не получится. К таким лицам относятся: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. То есть купить квартиру у мамы или сестры можно, но вычет по такой сделке получить нельзя. При этом при покупке недвижимости у тещи или брата жены получить вычет можно.
3. Нельзя получить вычет по унаследованной или подаренной квартире, так как вы ничего не потратили, а значит, не уменьшили налогооблагаемую базу.
4. Участники военной ипотеки не могут использовать вычет на общих основаниях, так как часть суммы на жилье им дает государство.

Способы газоснабжения частного дома

Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания зимой будет достаточно сложно. Для обогрева можно использовать разное отопительное оборудование — электрическое, твердотопливное, работающее от энергии солнца. Но газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения. Провести газификацию частного дома для отопления и горячей воды можно несколькими способами.

Это наиболее распространенный вариант. Если по улице, где находится дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать свое строение. Центральное газоснабжение более безопасно по сравнению с автономной системой (газгольдером), которая требует от собственников жилья периодической регулировки параметров газового котла.

Такой способ используют, когда нет возможности подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива, но при этом могут круглый год обеспечивать дом необходимыми запасами газа.

Газогенераторные и биогазовые установки довольно редко встречаются в российских домах. Они высокоэффективны и при правильном планировании обеспечивают жилье достаточными объемами топлива. Большинство потребителей отказываются от такого вида газификации дома из-за необходимости выделять большие площади под установку оборудования и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам

• Прибыль от продажи имущества, например: машины, квартиры, дачи или гаража. Главное, чтобы данная сделка была внесена в декларацию по доходам. То есть она должна быть совершена в том же налоговом периоде, в котором приобретается новая жилая площадь.
• Сдача в аренду собственного имущества по официальным договорам.
• Получение дополнительной, негосударственной пенсии.

• Если налоговый вычет оформляется на купленный земельный участок, то в таком случае его получение будет возможно, только после произведения строительных работ и получения документов, подтверждающих право собственности на дом, который будет там располагаться.
• Очень часто при приобретении жилья в строящемся доме гражданин является не собственником имущества, а соинвестором. Поэтому в этом случае получение выплаты будет возможно, только после официального перехода квартиры от застройщика непосредственно к собственнику. Такой переход подтверждается актом приема-сдачи жилья.
• Стоит учесть, что в связи с внесенными в законодательство изменениями, гражданин будет иметь право на получение вычета не только с произведенной покупки, но и с тех затрат, которые он понес, приводя приобретенную квартиру в жилое состояние. Этот факт должен документально подтверждаться, лучше всего включить проведение отделочных и других работ в договор купли-продажи. Также в договоре должна быть пометка о том, что жилье приобретается без отделки, газоснабжения, канализации и прочих удобств, которые новый собственник должен будет провести самостоятельно.
• Налоговый вычет возвращается только в том случае, когда гражданин затрачивает собственные средства на приобретение жилья (в данном случае ипотечный кредит будет считаться собственными средствами). То есть если часть квартиры была оплачена, к примеру, материнским капиталом, то сумма вычета будет считаться только из фактически уплаченных средств. То же самое касается и любых других сертификатов, являющихся государственной помощью.

Ограничения на получение налогового вычета за газификацию

При получении налогового вычета за газификацию дома действуют определенные ограничения, которые необходимо учитывать при подаче заявления:

• Ограничения на сумму вычета — максимальная сумма налогового вычета за газификацию дома составляет 400 000 рублей. При превышении этой суммы, часть затрат на газификацию не может быть учтена в качестве налогового вычета.
• Ограничения на сроки работы газоснабжающей организации — если срок газоснабжения дома составляет менее 5 лет, вычет может быть получен только после истечения указанного срока. При отсутствии газоснабжения возможность получения налогового вычета отсутствует.
• Ограничения на виды работ — налоговый вычет не распространяется на все виды работ, связанных с газификацией дома. Только те расходы, которые были связаны с подключением объекта к газоснабжению, будут учтены в качестве налогового вычета.

Также стоит учитывать, что для получения налогового вычета необходимо предоставить соответствующую документацию, подтверждающую произведенные расходы. Несоблюдение условий или непредоставление необходимых документов может стать причиной отказа в получении налогового вычета за газификацию дома.

Налоговый вычет за газификацию жилого помещения в многоквартирном доме

Владельцы квартир в многоквартирном доме, желающие провести газификацию своего жилого помещения, могут рассчитывать на налоговый вычет. Однако, условия и правила получения вычета в этом случае немного отличаются от вычета для частного домовладения.

Для того чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо заключить договор на газификацию и оплатить все необходимые работы. Важно учитывать, что вычеты можно получить только на выполненные работы. Кроме того, сумма вычета не может превышать стоимость проведенных работ.

Владельцы квартир также могут рассчитывать на налоговый вычет на общую сумму со всеми соседями по дому, если проект газопровода был выполнен на общую сумму для всего дома. В этом случае, каждый собственник квартиры может рассчитывать на долю, пропорционально площади своей квартиры.

Важно отметить, что налоговый вычет можно получить только для первой газификации жилого помещения. Для повторной газификации вычет не предоставляется.

В силу НК РФ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов (но не более 2 млн руб.), в частности, на новое строительство либо приобретение в России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие затраты.

Это расходы на разработку проектной и сметной документации, на приобретение строительных и отделочных материалов, а также жилого дома (в т. ч. не оконченного строительством).

Речь идет и о затратах, связанных с работами (услугами) по строительству (достройке дома) и отделке; на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации (создание автономных источников).

Расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности, могут быть включены в состав вычета только в следующем случае. Есть документы, подтверждающие, что при оформлении права собственности на дом отделочные работы не были выполнены.

Налоговый вычет при строительстве дома: как получить и какие расходы попадают под вычет

• важно его месторасположение: к проезжей части дороги он не может располагаться ближе 5 м. Относительно других домов также должно быть соблюдено расстояние – не менее 4 м;
• дом должен иметь основательный фундамент, например, из железобетона. Высота при этом не может быть более 3-х этажей;
• в СНиПе имеются ограничения по минимальному размеру помещений в жилом строении: кухня не меньше 6 кв. м, спальня – 8 кв. м, жилая комната – 12 кв. м. Высота комнат не должна быть ниже 2,7 м;
• в индивидуальном строении обязательно наличие жизненно необходимых коммуникаций. Таких как электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Без них причисление постройки к жилому фонду будет невозможно.

Работающие граждане в течение всей своей трудовой деятельности производят различные перечисления как в бюджет государства, так и во внебюджетные фонды. Одним из ежемесячно выплачиваемых налогов является НДФЛ, составляющий 13% от размера начисленных доходов.

Льготы на подключение газа

В нашей стране большое количество категорий населения, которые активно поддерживаются государством, путем предоставления различных льгот. К ним относятся малоимущие семьи или отдельные граждане, ветераны ВОВ или других боевых действий, многодетные семьи или одинокие многодетные родители, инвалиды. Но действующее федеральное законодательство, к сожалению, не предоставляет никаких льгот и поблажек при газификации частных домов. Имеются различные льготы по оплате того же газа и на услуги жкх, но при проведении трубопроводов льгот нет.

Представители горгаза после личного обращения собственника частного дома должны осуществить проверку. На это может уйти до 3-4 недель. Если проверка прошла успешно, то выдается справка о произведенном техническом надзоре. Далее нужно собрать абсолютно все документы (с 1 по 5 этапы) и вновь подать их в горгаз. В течение 21-го дня в частный дом должны придти работники горгаза для пломбировки газового счетчика и оформления договора по поставке газа в дом. Ввод газа осуществляется путем открытия задвижки, расположенной перед распределительной газовой арматурой, причем открывать задвижку без работника газовой службы запрещено. Далее, во избежание возможных неприятных ситуаций, лучше заказать и оплатить услугу по проверке газовой арматуры, после чего будет выдан документ, подтверждающий исправность оборудования.

В России компенсируют расходы жителей на газификацию. Что это значит

Это происходит, когда:

• выполнение газификации жилого дома производится за счет средств работодателя или госбюджета;
• производство подключения к системе газоснабжения — из денег материнского капитала;
• газификацию оплачивали взаимозависимые люди – родители, супруг (супруга), попечители, подопечные и пр.

Договор дарения также не признается основанием для возврата гражданину налогового вычета.

Приобретение дома может осуществляться путем его покупки, либо строительства. Фактические затраты при втором варианте приобретения включают:

• стоимость услуг на проектирование, строительные и отделочные работы;
• покупку стройматериалов;
• подключение жилого объекта к инженерным сетям (тепло-, электро-, газо- и водоснабжения). Возможным вариантом газификации может быть создание автономного источника газа – газгольдера.

Перечисленные издержки, включающие расходы на газификацию, будут отнесены к фактическим. Значит – при осуществлении строительства нового жилья имущественный налоговый вычет положен по закону, он включает создание всех коммуникационных систем при условии документального подтверждения стоимости услуг в совокупности с финансовыми затратами на трубопроводы, арматуру, оборудование. Все расходы должны подтверждаться чеками, актами, договорами (с печатями) и другой документацией. Отдельно на газификацию в таком случае вычет предоставлен не будет.
Покупка недостроенного дома повлечет за собой материальные издержки на его достройку и подсоединение к сетям, в т. ч. – и к системе газообеспечения.

В случае строительства дома своими силами его владелец имущественный вычет не получит.

Согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:

• расходы на разработку проектной и сметной документации;
• расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
• расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
• расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
• расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;

Таким образом, если Вы строите жилой дом и проводите газификацию, то кроме вычета по расходам на строительство Вы можете рассчитывать на возврат 13 % по расходам на проведение газа в дом. Также при покупке жилого дома в фактические расходы на его приобретение могут быть включены расходы, на подключение указанного дома к сетям газоснабжения (Письмо Минфина РФ от 28 июля 2014 г. N 03-04-05/37040). В других случаях вычет на газификацию не предоставляется.

Независимо от выбранного способа возврата 13 % за газификацию дома (через налоговую инспекцию или через работодателя) кроме прочих документов в ИФНС подаются:

• договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
• документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Согласно подпункту 7 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (Письмо Минфина России от 08.05.2019 г. N 03-04-05/33838).

Получить налоговый вычет за газификацию частного дома при его покупке или строительстве сможет и пенсионер, если соблюдаются необходимые условия для возврата налога (о порядке получения имущественного вычета пенсионером можно прочитать здесь).

Вы можете вернуть 13 % от Ваших расходов на проведение газа в дом. Однако следует помнить, что сумма имущественного налогового вычета на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат, земельных участков, а также расходов, указанных в начале статьи (в том числе расходов на проведение газа), не может превышать в настоящее время 2 000 000 рублей.

Расходы «на газ» можно включить в состав имущественного НДФЛ-вычета

Вопрос: Прошу дать разъяснение по вопросу возврата подоходного налога при строительстве жилого дома, а именно: входит ли в расход стоимость радиаторов и материалов, необходимых для системы отопления. Кроме того, прошу разъяснить, могу ли я предъявить чеки на внутреннюю отделку, которая будет производиться после регистрации права собственности жилого дома. Право собственности зарегистрировано в декабре 2011 года, дом оформлен как жилой для выкупа земельного участка. Для БТИ было необходимо, чтобы подвели все коммуникации, а именно: газ, воду, канализацию и свет, а также стояли окна и входная дверь. Все это было соблюдено. А в налоговом органе говорят, что теперь никакие дополнительные расходы они принять не могут, поскольку дом уже зарегистрирован. Но на данный момент я могу им предъявить только документы на сумму 1 200 000 руб. — это денежные средства, потраченные на возведение дома, крыши, окон, вх. двери и т.п., без внутренней отделки.

Прошу дать разъяснения, касающиеся возврата подоходного налога при строительстве жилого дома.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает, что в соответствии с пунктом 11.4 Регламента Министерства финансов Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 23.03.2005 N 45н, в Министерстве финансов Российской Федерации не рассматриваются обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Вместе с этим сообщаем следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:

расходы на разработку проектной и сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;

расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на жилой дом, могут быть включены в состав имущественного налогового вычета, только при наличии документов, подтверждающих, что при оформлении права собственности на указанный дом отделочные работы не были выполнены.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин

В силу НК РФ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов (но не более 2 млн руб.), в частности, на новое строительство либо приобретение в России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие затраты.

Это расходы на разработку проектной и сметной документации, на приобретение строительных и отделочных материалов, а также жилого дома (в т. ч. не оконченного строительством).

Как подать заявку на догазификацию

Проще всего сделать это онлайн. Вот что понадобится.

Посчитайте примерную стоимость подключения. Бесплатно газ подведут только к границам участка. А дальше, к дому, его нужно вести уже за свой счет. Придется оплатить проект, план, оборудование. С помощью онлайн-калькулятора можно узнать, в какую сумму это примерно обойдется. Возможно, придется заплатить 70—100 тысяч рублей — и подключение все равно будет слишком затратным. Но подать заявку все равно можно, это ни к чему не обязывает. Пока не подписали договор, ничего платить не нужно.

Подайте заявку на подключение. Онлайн это можно сделать:

В любом случае понадобится подтвержденная учетная запись на госуслугах.

При заполнении заявки персональные данные подтягиваются из профиля. Затем нужно выбрать работы, которые понадобятся в границах участка: их тоже могут выполнить, но уже за деньги.

Также заявки принимают в офисах газовых компаний и МФЦ.

К заявлению нужно приложить:

И можно отправлять заявление. На госуслуги придет только подтверждение приема заявки. Следить за статусом нужно в личном кабинете на сайте единого оператора газификации.

В течение месяца должен прийти проект договора на подключение, но срок может увеличиться, если не хватает документов, сведений или нужна доработка. Если не подписать договор в течение 30 дней, заявку просто аннулируют, платить ничего не придется.

Конкретных сроков, когда подключат газ, нет. Заявки будут обобщать, потом подготовят технические условия и проложат газопроводы до участков. Ориентировочные сроки — от месяца до года. Мособлгаз, например, отводит на подключение до 8 месяцев. Но программа рассчитана на несколько лет, поэтому рано или поздно газ проведут.

Дополнительную информацию нужно получать в местных газораспределительных организациях. В каждом населенном пункте могут быть свои нюансы.

Вычет по НДФЛ при покупке дома: можно ли учесть затраты на подключение газа?

Расходы на подключение приобретенного налогоплательщиком жилого дома к сетям газоснабжения можно включить в состав имущественного вычета по НДФЛ. Об этом, а также о том, какими документами можно подтвердить право на вычет, напомнили специалисты Минфина России в письме от 08.05.19 № 03-04-05/33838.

Как известно, при расчете НДФЛ физлица вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по расходам на приобретение или строительство жилого дома. Максимальный размер такого вычета составляет 2 млн. рублей (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 220 НК РФ, в состав расходов на новое строительство либо приобретение жилого дома можно включить:

• расходы на разработку проектной и сметной документации;
• расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
• расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
• расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
• расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

Как видно, расходы на подключение приобретенного жилого дома к сетям газоснабжения можно включить в состав имущественного налогового вычета. Для подтверждения права на вычет необходимо представить в налоговый орган следующие документы:

• договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
• документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
• документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Налоговый вычет за газификацию частного дома

Среди тех, кто обращается к нам, многие задаются вопросом: как получить налоговый вычет. Наши сотрудники подготовят для этого пакет документов.

Третий пункт третьей статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации говорит о том, что фактические затраты на новое строительство или покупку на территории нашей страны жилого здания или его части, могут включать в себя следующее:

• Затраты на подготовку проектной, а также сметной документации;
• Затраты на покупку стройматериалов и отделочных материалов;
• Затраты на покупку самого дома или его части, включая незавершенное строительство;
• Затраты, так или иначе связанные со строительными работами.

В строительные работы входит:

• Завершение строительства дома или конкретной его части, а также отделка;
• Затраты на подключение ко всем необходимым коммуникациям — канализации, электросети, газо- и водоснабжению.

Если в ваши планы входит возведение жилого здания и подключение к нему газа, то помимо вычета по затратам на строительство вам будет возвращено 13% от средств, потраченных на газификацию дома. В фактические затраты на покупку дома могут входить и другие работы, связанные с подключением дома к сети газоснабжения. В остальных случаях рассчитывать на вычет за газификацию не приходится.

Расходы «на газ» можно включить в состав имущественного НДФЛ-вычета

Так, например, в соответствии с законом в некоторых регионах отдельным категориям граждан может быть оказана социальная поддержка в размере 50% от стоимости работ по устройству газопроводов, для снабжения газом их домов.

И теперь для получения субсидии необходимо соответствовать определенным требованиям.

Так, в частности, минимальный доход семьи не должен превышать прожиточный минимум более чем в два с половиной раза.

Что входит в общую стоимость работ по газоотведению, подпадающих под действие закона:

стоимость разработки технических условий;

стоимость проектной документации;

стоимость врезки в газопровод;

стоимость работ по устройству газопровода до ввода в дом;

стоимость внутридомовой разводки.

Что не входит в общую стоимость работ по газоотведению:

работы по монтажу систем вентиляции;

работы по монтажу дымоходов.

Согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:

• расходы на разработку проектной и сметной документации;
• расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
• расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
• расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
• расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;

Таким образом, если Вы строите жилой дом и проводите газификацию, то кроме вычета по расходам на строительство Вы можете рассчитывать на возврат 13 % по расходам на проведение газа в дом. Также при покупке жилого дома в фактические расходы на его приобретение могут быть включены расходы, на подключение указанного дома к сетям газоснабжения (Письмо Минфина РФ от 28 июля 2014 г. N 03-04-05/37040). В других случаях вычет на газификацию не предоставляется.

Независимо от выбранного способа возврата 13 % за газификацию дома (через налоговую инспекцию или через работодателя) кроме прочих документов в ИФНС подаются:

• договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
• документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Согласно подпункту 7 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (Письмо Минфина России от 08.05.2019 г. N 03-04-05/33838).

Получить налоговый вычет за газификацию частного дома при его покупке или строительстве сможет и пенсионер, если соблюдаются необходимые условия для возврата налога (о порядке получения имущественного вычета пенсионером можно прочитать здесь).

Если Вы построили дом, а газ провели после того, как зарегистрировали право собственности на построенный дом, то Вы также вправе вернуть налог за проведение газа в дом. В фактические расходы на новое строительство жилого дома могут быть включены расходы на подключение к сетям газоснабжения, произведенные как до получения права собственности на жилой дом, так и после его получения (Письмо Минфина РФ от 10 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-148).

Похожие записи:

• Как получить справку о пенсии через госуслуги
• Регистрация транспорта в ГАИ физическими лицами
• Оплата по ГПХ договору: начисление и сроки выплат