Обеспечение жильем молодых семей

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обеспечение жильем молодых семей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Семья, желающая получить выплату, должна обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования по месту регистрации. Список райадминистраций для жителей г. Брянск и график их приема представлен на сайте городской администрации. Органы местного самоуправления Брянской области с адресами можно посмотреть на сайте правовой информации или в онлайн-справочниках организаций.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размер соцвыплаты на улучшение жилищных условий зависит от состава семьи (наличия детей), вида программы (областная или городская), нормативной стоимости жилья в регионе. Минимальный размер субсидии от расчетной (средней) стоимости жилья по областной программе:

• 50% для семей, не имеющих в составе детей.
• 55% для родителей минимум с одним ребенком.
• +5% за ребенка, рожденного/усыновленного после включения семьи в программу. Предоставляется в виде дополнительной выплаты, документы нужно подать в течение 2-х месяцев после появления ребенка.
• Не более, чем остаток по жилищному кредиту или займу (если средства будут использованы на их выплату).

Размер выплаты по программе для жителей Брянска:

• 60% для семьи без детей.
• 65% для семей с одним ребенком и более (в том числе неполных).
• +5% при рождении/усыновлении ребенка после включения в программу.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Брянске и Брянской области?

В ответственны орган подается заявление и такие документы:

• удостоверения личностей членов семьи;
• свидетельство о браке (не нужно для неполной семьи);
• подтверждение нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий;
• подтверждение доходов или накоплений.

Как можно распоряжаться средствами по программе

Матпомощь молодым семьям от государства имеет целевое назначение. Распоряжаться средствами в обход закона запрещено и предусматривает санкции административного и уголовного характера.

Средства перечисляются на банковский счет заявителя исключительно на покупку либо строительство жилья. При этом владелец счета не может монетизировать средства. Банк направляет их непосредственно продавцу жилья или застройщику.

Важно! В случаях когда сделка по покупке жилого помещения не состоялась получатель целевой помощи обязан вернуть ее обратно государству. Только в этом случае можно претендовать на повторное субсидирование.

Нередки случаи когда покупка квартиры не осуществляется не по вине заявителя (недобросовестный продавец, застройщик). Теоретически получатель целевой помощи может перенаправить ее на другой объект недвижимости. В таком случае необходимо заранее собрать все доказательства целевого использования средств если будет необходимо отстаивать свою добросовестность в суде.

Целевую помощь можно использовать на цели:

• покупку жилого помещения;
• строительство дома (квартиры);
• в качестве последнего взноса за жилье в строительном кооперативе;
• в качестве первого взноса при получении ипотечного кредита;
• как оплату ипотечного долга и (или) процентов по нему.

Важно! Приобретаемый жилой объект должен находится в Брянске или в Брянской области. Недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность на каждого члена семьи.

Ошибка №3 Семья становится собственником приобретенного жилья только после его полной оплаты по ипотечному кредиту. До этого момента реализация объекта или его обмен невозможен.

Часто задаваемые вопросы

Необходимо предоставлять оригинал трудовой или достаточно копии? Достаточно копии, но она в обязательном порядке должна быть заверена печатью и подписью работодателя.

Влияет ли “плохая кредитная история” на получение целевой помощи? Жильё планируется приобретать в ипотеку. Поскольку оставшуюся сумму нужно покрыть ипотечным займом, то банк вправе отказать в выдаче кредита заявителю с неоплаченными долгами. Лицу, не способному выплатить остаток суммы за жильё, целевая помощь не предоставляется. Поэтому все взаимосвязанно и кредитная история влияет на предоставление субсидий.

Что необходимо сделать прежде всего – зарегистрироваться по программе в муниципалитете или получить кредит на оплату жилья в банке? При регистрации уже необходимо предоставить справку из банка о максимально возможной сумме кредита в соответствии с доходами семьи заявителя. Поэтому в банк необходимо обратится заранее, до подачи документов на регистрацию в программе.

Условия действия программы в Брянске и Брянской области

Поскольку как областные так и городские условия участия в программе совпадают, их можно представить в виде одного перечня:

• постоянное проживание на территории Брянской области;
• хотя бы один из супругов – резидент РФ;
• возраст супругов не превышает тридцати пяти лет;
• возраст одинокого родителя с ребенком не превышает тридцати пяти лет;
• семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (стоит на очереди);
• при наличии в семье одного родителя-иностранца должен быть общий ребенок – гражданин РФ;
• имеются некоторые доходы, позволяющие взять кредит на остаток суммы;

Важно! Целевую поддержку от государства по программе можно получить один раз. Если заявители ранее участвовали в подобной программе, но не получили целевых средств – они могут участвовать заново.

Ошибка №1 На момент обращения за государственной целевой поддержкой заявители должны иметь официальное место работы. Потеря работы не зависимо от причин автоматически исключает дальнейшее участие в программе. Неработающий гражданин не способен погасить ипотечный кредит. Исключение составляют женщины, находящиеся в декретном отпуске. Ошибка №2 Для участия в программе необходимо, супруги были младше тридцати пяти лет. Достижение ими тридцати пяти летнего возраста означает выбытие из проекта целевой помощи.

Куда нужно обращаться? Перечень предоставляемых по программе документов

Чтобы принять участие в программе целевой помощи нужно обратиться в органы местного самоуправления по месту регистрации. Подаются следующие документы:

• заявления от обоих супругов на участие в программе;
• паспорта супругов;
• свидетельство о рождении (для детей);
• свидетельство о заключении брака;
• документ, свидетельствующий о статусе нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• подтверждение наличия собственных доходов (накоплений) в том числе о заработной плате и справка банка о возможной сумме кредита по имеющимся доходам;
• документы на жилье, в котором сейчас проживает семья (договор аренды, если жилое помещение арендуется заявителем);
• справка о количестве прописанных в настоящем месте проживания;
• оценка имущества (если такое есть) находящегося в собственности супругов;
• подтверждение места работы (трудовая);
• копия устава организации-работодателя.

Решение о включении заявителя в целевую программу принимается в течение десяти дней. Затем списки зарегистрированных в программе для участия в следующем финансовом году должны быть оформлены до первого сентября текущего года.

Подтверждением участия в программе является выдача свидетельства о праве на целевую помощь. Такой документ действителен в течение семи месяцев по областной программе и в течение девяти – по городской. Если за этот период целевая помощь не была оказана – можно учавствовать в программе снова (при условии, что супруги не перешагнули тридцати пятилетний рубеж и семья по-прежнему считается “молодой”).

Плюсы и минусы программы «Молодая семья»

Основное преимущество программы заключается в том, что государство готово чем-то помочь без лишних требований и условий. Даже если семья не сможет пройти по каким-то требованиям или не дождется своей очереди, то ничего не потеряет от участия. А вот 30-35% суммы от стоимости жилья станут приятным бонусом при удачном исходе. Еще один плюс программы – она проводится на федеральном уровне и государство обязуется выполнить свои обязательства перед гражданами.

Несмотря на преимущества, недостатки у государственной инициативы также имеются. Очереди на получение субсидии могут быть огромными – в них стоят сотни семей со всех регионов страны. Очереди постоянно пополняются, а деньги получают единицы – 15-20 семейных пар в год на небольшой город. У многих есть риск не дождаться субсидирования до достижения предельного возраста.

Но в целом, если возможность поучаствовать в программе есть – это стоит сделать. Хуже от этого точно не будет.

Литература по недвижимости

Сегодня в продаже:

• Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособиеИздательство: Проспект. Год: 2022.

  В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих договорах, их правовая характеристика и квалифицирующие признаки, а также особенности правового режима, формирующие организационно-правовые…

• Сделка с загородной недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2022.

  Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить любой объект загородной недвижимости: дом в деревне, коттедж на берегу, дачу, участок, таунхаус. В ней собраны инструкции по подготовке необходимых документов и проверке недвижимости, после изучения которых у вас не должно остаться страхов и переживаний по поводу чистоты…

Какой размер субсидии и как ее использовать?

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

• для бездетных семей — не менее 30 %;
• для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

С_ср = Н_м × С_ж

• Н_м — местный норматив стоимости 1 м²;
• С_ж — размер покупки жилья.

Детские пособия в Брянске и Брянской области

• Право оформить выплату предоставляется маме, и лишь в случае ее смерти или других особых обстоятельств — отцу (усыновителю).
• Маткапитал выдается на одну семью только один раз.
• Заявление на выдачу сертификата рассматривается 30 дней.
• Маткапитал положен семье, в которой родители и ребенок, давший право на выплату, являются российскими гражданами при условии их проживания на территории области не менее 1 года.
• Актуальный размер выплаты действует с начала 2023 г., до этого он был в два раза меньше. Сумма и ее неиспользованный остаток на счету подлежат индексации.

Размер соцвыплаты на покупку квартиры

Нормы, определяемые 10 пунктом Правил, устанавливают минимально 30% размер субсидии от средней (расчетной) цены жилой недвижимости в муниципальном образовании и, как минимум, 35% — полным или неполным молодым семьям с детьми.

Расчет субсидируемой государством соцвыплаты (ее размера) происходит по вводным данным (п.13 Правил):

1. общей площади квартиры (дома), доступной по норме участвующей в госпрограмме молодой семьей;
2. численности состава молодой семьи;
3. стоимости метра квадратного общей площади жилья, установленной нормативом по данному муниципальному образованию.

Исчисление суммы госсубсидии происходит согласно установленной формулы (п.16 Правил): СтЖ = Н × РЖ. В этой формуле:

• «Н» – ценовой норматив квадратного метра жилья (общая площадь), определенный в регионе (муниципальном образовании);
• «РЖ» – общая жилплощадь квартиры, определяемая нормами Правил (п.15).

Программа молодая семья 2022 условия брянской области

Подсказка: получение преференций из федеральной казны не ведет к отказу от помощи со стороны региональных властей. Некоторые группы населения получают выплаты из двух бюджетов. Скачать для просмотра и печати:

В целом за четыре года реализации программы объем финансирования за счет средств всех бюджетов составил более 158 миллионов рублей. Однако, как отмечают в комитете, это недостаточно. По словам зампредседателя комитета, в начале реализации программы, в 2022 году помощь на приобретение жилья получили 82 семьи, в последующие годы это число значительно уменьшилось из-за сокращения финансирования и удорожания самого жилья. В 2022 году сертификаты на получение социальных выплат получило только 25 семей, программа была профинансирована в размере 14,5 миллионов рублей.

Государственная программа молодая семья 2022: условия официальный сайт

по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека.

• Новобрачная пара, где у обоих супругов должно быть гражданство Российской Федерации без малолетних детей. 30% от цены выбранного объекта оплатит государство;
• Ячейка общества, у которой 1 или более детей. Важное условие: у одного из супругов должно быть гражданство Российской Федерации. 35% от стоимости жилища в качестве дотации от правительства;
• Гражданин РФ, который в одиночку воспитывает минимум одного ребенка. 35% и более выплатит правительство от установленной цены выбранного проекта.

Финансирование жилищной программы для молодых семей в Брянской области вырастет в 3 раза

В целом за четыре года реализации программы объем финансирования за счет средств всех бюджетов составил более 158 миллионов рублей. Однако, как отмечают в комитете, это недостаточно. По словам зампредседателя комитета, в начале реализации программы, в 2007 году помощь на приобретение жилья получили 82 семьи, в последующие годы это число значительно уменьшилось из-за сокращения финансирования и удорожания самого жилья. В 2011 году сертификаты на получение социальных выплат получило только 25 семей, программа была профинансирована в размере 14,5 миллионов рублей.

По ее словам, помощь в приобретении жилья брянские молодые семьи на условиях софинансирования получают по федеральной программе «Жилище». За время ее осуществления (с 2007 по 2010 год) участниками программы стали 242 молодые семьи Брянской области. Каждая из них получила субсидию на приобретение жилья в размере от 500 тысяч рублей до одного миллиона рублей, в зависимости от количественного состава семьи и стоимости квадратного метра жилья.

Похожие записи:

• Чем занимается трудовая инспекция: основные функции
• Отпуск многодетным матерям в 2023 году
• Новые правила приема в вузы с 2023-2024 года